綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系是我國綠色建筑健康發(fā)展的有力保障。近年來，我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系研究已取得一定成果。

隨著人們對綠色建筑理念理解的不斷深入，人們對不同氣候區(qū)、不同功能類型綠色建筑評價(jià)指標(biāo)的科學(xué)性、實(shí)用性提出了更高要求。目前，針對內(nèi)熱量大、能耗高、客流密度大的綠色商店建筑的研究相對較少。

標(biāo)準(zhǔn)的評價(jià)指標(biāo)和權(quán)重對綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用實(shí)施具有較強(qiáng)的導(dǎo)向性，通過專家調(diào)研法確定的標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重的適用性與合理性，是否適合我國商店建筑評價(jià)尚需實(shí)際工程驗(yàn)證。

本文介紹了GB/T 51100―2015《綠色商店建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（下文簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）的評價(jià)權(quán)重，依據(jù)綠色建筑星級分值設(shè)置提出了得分難易程度的評價(jià)方法，并通過實(shí)際工程調(diào)研評估，統(tǒng)計(jì)了《標(biāo)準(zhǔn)》各項(xiàng)指標(biāo)得分情況，通過得分率對指標(biāo)難易程度進(jìn)行分級定量評價(jià)，分析了《標(biāo)準(zhǔn)》各項(xiàng)指標(biāo)評價(jià)權(quán)重的實(shí)際應(yīng)用情況。

1《標(biāo)準(zhǔn)》權(quán)重簡介

我國商店建筑具有內(nèi)熱量大、運(yùn)行時(shí)間長、空調(diào)負(fù)荷大、照明密度高等特點(diǎn)，GB/T 50378―2006《綠色建筑評價(jià)指標(biāo)》已不能完全滿足綠色商店建筑的評價(jià)訴求。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃〉的通知》（建標(biāo)［2012］5號）要求，由中國建筑科學(xué)研究院會同有關(guān)單位共同編制了《標(biāo)準(zhǔn)》，并于2015年10月1日實(shí)施。

為體現(xiàn)《標(biāo)準(zhǔn)》對商業(yè)功能和綠色性能要求，《標(biāo)準(zhǔn)》編制組對全國不同氣候區(qū)不同規(guī)模的商店進(jìn)行了廣泛調(diào)研，通過專家權(quán)重打分法和層次分析法相結(jié)合的方式，建立了綠色商店建筑評價(jià)權(quán)重和指標(biāo)體系。

為保持與我國綠色建筑體系的整體協(xié)調(diào)性，《標(biāo)準(zhǔn)》與GB/T 50378―2014《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》主體框架保持了一致，技術(shù)評價(jià)內(nèi)容包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營管理、提高創(chuàng)新等指標(biāo)（如表１所示）。各類指標(biāo)評價(jià)內(nèi)容分為控制項(xiàng)和評分項(xiàng)，控制項(xiàng)為綠色商店建筑的必備條件，評分項(xiàng)為可選加分項(xiàng)，是綠色建筑評價(jià)星級劃分依據(jù)，單項(xiàng)最高得分為100分。為鼓勵(lì)綠色商店建筑的技術(shù)創(chuàng)新和提高，依據(jù)我國不同氣候區(qū)、不同地域文化和當(dāng)?shù)剡m宜技術(shù)等問題，設(shè)置了提高創(chuàng)新項(xiàng)，最高得分為10分，單獨(dú)計(jì)入加權(quán)后的總分。

表1《標(biāo)準(zhǔn)》評價(jià)內(nèi)容分項(xiàng)設(shè)置

1.1一級權(quán)重

一級權(quán)重為各類指標(biāo)所占的比例，采用專家打分法建立的一級權(quán)重指標(biāo)如表2所示；7類評分項(xiàng)的單項(xiàng)評價(jià)總分為100分，分項(xiàng)得分Q_{1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7按參評建筑該類指標(biāo)的評分項(xiàng)實(shí)際得分值，除以適用于該建筑的評分項(xiàng)，總分值再乘以100分計(jì)算，統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)Q8。}

表2《標(biāo)準(zhǔn)》7類評價(jià)指標(biāo)一級權(quán)重

注：表中施工管理和運(yùn)營管理2類指標(biāo)不參與設(shè)計(jì)評價(jià)。

根據(jù)商店建筑能耗高、室內(nèi)環(huán)境差、運(yùn)行管理水平低等突出問題，《標(biāo)準(zhǔn)》分別對節(jié)能與能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)行管理評價(jià)內(nèi)容通過增加一級權(quán)重設(shè)置進(jìn)行了重點(diǎn)引導(dǎo)（見表2，3）。設(shè)計(jì)階段，與GB/T 50378―2014《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》相比，《標(biāo)準(zhǔn)》節(jié)能與能源利用、室內(nèi)環(huán)境評價(jià)內(nèi)容權(quán)重分別提高了7％和6％，但結(jié)合商店建筑水資源利用情況，節(jié)水和節(jié)材評價(jià)權(quán)重均有減弱。運(yùn)行階段，《標(biāo)準(zhǔn)》節(jié)能與能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)行管理權(quán)重均提高5％，節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用分別降低6％和3％。

表3GB/T50378―2014《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》公共建筑7類評價(jià)指標(biāo)一級權(quán)重

注：表中施工管理和運(yùn)營管理2類指標(biāo)不參與設(shè)計(jì)評價(jià)。

1.2二級權(quán)重

《標(biāo)準(zhǔn)》各大類評價(jià)指標(biāo)中的子項(xiàng)評價(jià)權(quán)重，即各子項(xiàng)評價(jià)內(nèi)容的百分比。二級權(quán)重是對7類評價(jià)內(nèi)容的進(jìn)一步量化。7類單項(xiàng)評價(jià)權(quán)重通過評價(jià)分值來體現(xiàn)，單項(xiàng)評價(jià)權(quán)重分值為100分，各評價(jià)條文的分值多少代表了評價(jià)指標(biāo)二級權(quán)重的大小。如圖1所示，《標(biāo)準(zhǔn)》中供暖、通風(fēng)與空調(diào)、照明與電氣、材料選用、室內(nèi)空氣質(zhì)量等都是重點(diǎn)評價(jià)內(nèi)容，其二級權(quán)重值較大。

圖1二級評價(jià)指標(biāo)內(nèi)容與權(quán)重

1.3案例介紹

商店建筑權(quán)重設(shè)置得合理與否，直接關(guān)系到標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施和對社會的引導(dǎo)，下文將結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目調(diào)研評估（見圖2），通過各項(xiàng)指標(biāo)的得分率來定量評價(jià)權(quán)重設(shè)置的合理性。

圖2評估項(xiàng)目

選擇全國不同氣候區(qū)20個(gè)設(shè)計(jì)評估項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)206.8萬m^{2，平均建筑面積達(dá)10.3萬m2，其中嚴(yán)寒地區(qū)3個(gè)，寒冷地區(qū)8個(gè)，夏熱冬冷地區(qū)6個(gè)，夏熱冬暖地區(qū)3個(gè)。以大中型典型商店建筑的單體建筑為主，共19個(gè)，商業(yè)步行街建筑群多棟建筑項(xiàng)目1個(gè)。19個(gè)大中型項(xiàng)目均位于城市商業(yè)區(qū)，客流量較大，室內(nèi)均采用集中空調(diào)系統(tǒng)，商業(yè)步行街中的臨街店鋪多為低層建筑，室內(nèi)多安裝單體空調(diào)系統(tǒng)。調(diào)研項(xiàng)目均為近年新設(shè)計(jì)的典型商店建筑，均滿足GB 50189―2015《公共建筑節(jié)能}

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的設(shè)計(jì)要求。

2權(quán)重評價(jià)方法

標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)和權(quán)重的設(shè)置涉及建筑全壽命期各領(lǐng)域的方方面面，從建筑功能和效益講包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等，從標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施角度講標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)指標(biāo)和權(quán)重設(shè)置還涉及標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性、可實(shí)施性等，較難客觀定量評價(jià)。得分率反映了評價(jià)指標(biāo)內(nèi)容的難易程度，從側(cè)面反映了整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)體系權(quán)重設(shè)置的合理性。為簡化評價(jià)，本文依據(jù)綠色建筑星級劃分評價(jià)分值，采用指標(biāo)得分率進(jìn)行客觀評價(jià)，按得分率對權(quán)重設(shè)置進(jìn)行定量評價(jià)（如表4所示）。

表4綠色建筑評價(jià)星級與得分率及得分難易程度評價(jià)

難易程度量化的依據(jù)是我國綠色建筑評價(jià)星級分值范圍，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目按照標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)總分很容易達(dá)到80分以上，達(dá)到三星級標(biāo)識要求，說明該標(biāo)準(zhǔn)較易達(dá)標(biāo)，難度較小。當(dāng)大部分內(nèi)容的得分率都低于50％時(shí)，說明該部分內(nèi)容的難度較大，較難滿足綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。文中得分率為評價(jià)條文的得分項(xiàng)目數(shù)與總項(xiàng)目數(shù)之比，對于不參評項(xiàng)目，在計(jì)算過程中采用等效百分比進(jìn)行轉(zhuǎn)化計(jì)算，例如100個(gè)項(xiàng)目中，有95個(gè)項(xiàng)目參評，其中得分項(xiàng)目為60，實(shí)際得分率為60/95×100％＝63.16％。

3結(jié)果分析

3.1一級權(quán)重分析

3.1.1權(quán)重設(shè)置

根據(jù)綠色商店建筑評分方法，將以上各工程的平均得分值代入式（1）得∑Q＝54.19。即商店建筑評估項(xiàng)目的平均得分為54.19，平均值滿足“一星級”綠色建筑基準(zhǔn)要求，因此，《標(biāo)準(zhǔn)》一級權(quán)重難度系數(shù)的設(shè)置適中。

3.1.2單項(xiàng)評價(jià)得分比例分析

從試評樣本數(shù)據(jù)可以看出，評估項(xiàng)目各大類指標(biāo)實(shí)際得分比例與設(shè)計(jì)評價(jià)權(quán)重設(shè)置基本一致（如圖3所示）。節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量難度設(shè)置一致，實(shí)際得分比例與《標(biāo)準(zhǔn)》權(quán)重設(shè)置一致；評估項(xiàng)目節(jié)地與室外環(huán)境部分評價(jià)內(nèi)容實(shí)際得分比例為18％，較《標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)置權(quán)重高，為本標(biāo)準(zhǔn)中容易得分內(nèi)容，單項(xiàng)評價(jià)難度系數(shù)相對較低；節(jié)能與能源利用部分商店建筑的實(shí)際設(shè)計(jì)工況較綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求低。

圖3評估項(xiàng)目實(shí)際平均得分比例與《標(biāo)準(zhǔn)》一級權(quán)重比較

項(xiàng)目評估案例可以發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)標(biāo)識評價(jià)節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境部分平均分指標(biāo)占總分的比例與標(biāo)準(zhǔn)中的評價(jià)權(quán)重等級一致，分別為10％，15％，25％。而節(jié)能部分實(shí)際評價(jià)得分比《標(biāo)準(zhǔn)》權(quán)重設(shè)置值降低了3％，節(jié)能與能源利用部分得分比例降低了3％，因此，從評價(jià)過程可以看出，節(jié)能與能源利用不但權(quán)重高，得分比例也相對較低。商店建筑的節(jié)能減排是綠色評估過程中應(yīng)重點(diǎn)引導(dǎo)的內(nèi)容。

3.2二級權(quán)重指標(biāo)分析

二級權(quán)重是《標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)設(shè)置與實(shí)際應(yīng)用得分的考核內(nèi)容，對于單項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)具體技術(shù)內(nèi)容評價(jià)，主要通過評價(jià)分?jǐn)?shù)設(shè)置來反映。下文將簡要比較分析各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)際得分與其評價(jià)分值設(shè)置。

3.2.1節(jié)地與室外環(huán)境

節(jié)地與室外環(huán)境的平均得分率為65.71％，屬于易得分內(nèi)容。其中土地利用、室外環(huán)境、交通設(shè)施與公共服務(wù)均超過基準(zhǔn)值63.3％要求，但場地與室外環(huán)境部分得分率較低，僅為31.9％，屬于較難得分內(nèi)容（見圖4）。

圖4節(jié)地與室外環(huán)境部分項(xiàng)目得分情況

3.2.2節(jié)能與能源利用

節(jié)能與能源利用評分項(xiàng)由建筑與室外環(huán)境、供暖、通風(fēng)與空調(diào)、照明與電氣、能量綜合利用等部分子類條文組成。評估項(xiàng)目中，2個(gè)項(xiàng)目不能滿足單項(xiàng)指標(biāo)大于40分單項(xiàng)評價(jià)要求，平均得分為50.38分，各項(xiàng)目評估內(nèi)容整體難度系數(shù)差異性較大。能源綜合利用平均得分率僅為19.37％，屬于較難得分的內(nèi)容（見圖5）。

圖5節(jié)能與能源利用部分評價(jià)條文得分情況

3.2.3節(jié)水與水資源利用

節(jié)水與水資源評估中3個(gè)項(xiàng)目單項(xiàng)評價(jià)不滿足單項(xiàng)40分最低基準(zhǔn)要求，項(xiàng)目平均得分率為58.15％，難度系數(shù)適中。非傳統(tǒng)水源利用部分內(nèi)容屬于較難得分內(nèi)容，且不同項(xiàng)目間差異性較大（見圖6）。

圖6節(jié)水與水資源利用部分評價(jià)條文得分情況

3.2.4節(jié)材與材料資源利用

節(jié)材與材料資源利用評估中，8個(gè)項(xiàng)目單

項(xiàng)不能滿足單項(xiàng)40分最低基準(zhǔn)要求，平均得分率為50.35％，難度適中，但在材料選用部分，不同項(xiàng)目之間的差異性較大（見圖7）。

圖7節(jié)材與材料資源利用部分評價(jià)條文得分情況

3.2.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評估中各項(xiàng)目均滿足單項(xiàng)40分最低分值要求，項(xiàng)目平均得分為57.64％，難度適中；室內(nèi)熱濕環(huán)境得分率較低（見圖8），得分難度較大。

圖8室內(nèi)環(huán)境部分評價(jià)條文得分情況

3.3綠色星級

按照《標(biāo)準(zhǔn)》的單項(xiàng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求（單項(xiàng)評價(jià)分值不低于40分基礎(chǔ)要求），發(fā)現(xiàn)在現(xiàn)有的20個(gè)項(xiàng)目中13個(gè)項(xiàng)目可獲得綠色商店建筑星級，有6個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)不滿足要求，1個(gè)項(xiàng)目總分不滿足要求。13個(gè)可獲得標(biāo)識項(xiàng)目的星級分布及各單項(xiàng)得分情況如圖9所示，一星級項(xiàng)目8個(gè)，二星級項(xiàng)目4個(gè)，三星級項(xiàng)目1個(gè)。

圖913個(gè)獲得標(biāo)識項(xiàng)目的得分情況

因選擇的20個(gè)案例項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初，并未按照《標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此，本文不對綠色建筑星級分布情況進(jìn)行論述，重點(diǎn)針對標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重設(shè)置和得分率難易程度情況進(jìn)行客觀評價(jià)分析。通過結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，節(jié)能與能源利用和室內(nèi)環(huán)境凸顯了綠色商店建筑的功能特征需求，在《標(biāo)準(zhǔn)》星級劃分中起到了非常重要的區(qū)分作用，是綠色商店建筑評價(jià)的重點(diǎn)。

４總結(jié)

我國商店建筑全年平均能耗約為240 kW?h/m^{2，是日本等發(fā)達(dá)國家同類建筑的1.5～2倍，是普通居民住宅的10～20倍，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量普遍較差，是綠色商店建筑應(yīng)重點(diǎn)引導(dǎo)和解決的問題。通過標(biāo)準(zhǔn)條文得分率和得分難易程度評價(jià)可以發(fā)現(xiàn)，《標(biāo)準(zhǔn)》評價(jià)一、二級權(quán)重設(shè)置與實(shí)際工程應(yīng)用基本一致，《標(biāo)準(zhǔn)》條文場地與生態(tài)、能源綜合利用、非傳統(tǒng)水源利用、室內(nèi)熱濕環(huán)境等評價(jià)條文得分率相對較低，是綠色商店建筑設(shè)計(jì)和評估應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。節(jié)能與能源利用部分，實(shí)際得分比《標(biāo)準(zhǔn)》權(quán)重設(shè)置值分別為32％和35％，是綠色商店建筑應(yīng)特別關(guān)注內(nèi)容。}

由于受業(yè)態(tài)和功能限制較多，綠色商店建筑技術(shù)應(yīng)用過程中存在綠色建筑技術(shù)前期成本和后期效益分配問題。回收周期較長的可再生能源應(yīng)用率較低，影響了節(jié)能與能源利用部分條文的整體得分率，建議國家相關(guān)部門完善大型商業(yè)建筑能耗和可再生能源利用的相關(guān)稅收政策，例如通過減免商業(yè)稅或給予節(jié)能量補(bǔ)助等方式，促進(jìn)可再生能源在商店建筑中的應(yīng)用。

來源：《暖通空調(diào)》2016年第11期

作者：重慶大學(xué)三峽庫區(qū)生態(tài)環(huán)境教育部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室王軍亮

中國建筑科學(xué)研究院三峽庫區(qū)生態(tài)環(huán)境教育部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室王清勤

重慶大學(xué)三峽庫區(qū)生態(tài)環(huán)境教育部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室王曉飛

中國建筑科學(xué)研究院袁揚(yáng)

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