給排水設計技術管理及控制要點
前言
隨著社會的經濟發(fā)展和生活水平的提高，越來越多的大型建筑小區(qū)、商業(yè)綜合體、高層、超高層建筑的出現(xiàn)，導致對給排水專業(yè)的設計要求越來越高。首先，在設計階段要在滿足國家規(guī)范的前提下，滿足全部使用功能并減少造價；另一方面，要使設計的成果在后期使用中盡量減少維護成本、減少運行費用并能長久安全的使用,都對給排水設計工作者提出了更高的要求。
為了實現(xiàn)以上兩點要求，一方面和設計者自身的水平和素質分不開，但作為管理良好的企業(yè)，更需要的是有效有力的技術管理和切實的技術要求，方能讓每一位給排水工作者的設計成果滿足業(yè)主和社會的需要和要求。以下對給排水設計過程中一些需要著重控制的要點做一梳理和總結。
一、設計原則
(1)給排水設計需滿足國家及地方現(xiàn)行給排水設計規(guī)范強制性條文的要求，確保給排水設計技術先進、安全可靠，順利通過政府部門的檢查和審圖單位的審查；
(2)給排水設計需滿足建筑功能要求，設計經濟合理，不影響建筑美觀、凈高等；在此前提下，合理優(yōu)化和使用替代產品、材料，即提高項目品質又能降低工程造價。
(3)給排水設計需保證設計產品的質量，避免由于設計原因造成結構后期開洞、敲板、水管堵塞、影響建筑外觀等設計質量通病的發(fā)生：
二、設計全過程的管理
如何合理的選擇好給排水系統(tǒng)的設計方案，是方案、施工圖階段必須嚴格控制和管理的首要問題。其中，給排水專業(yè)要在建筑方案階段對建筑方案的合理性、可行性判斷，并提出合理化建議，利于后期造價控制，并避免無法實施；施工圖階段給排水專業(yè)要對給排水系統(tǒng)供水、排水、消防設計方案確定后進行細化設計；
三、設計過程關鍵時間節(jié)點控制
方案階段配合建筑方案，給予合理性與科學性的建議——初設階段對給排水方案做技術和經濟比較與優(yōu)化評選——施工圖階段控制好給排水設計的經濟性、合理性、可實施性和施工圖圖紙質量——施工圖圖紙內審及外審階段查找設計的錯誤及遺漏，最大化減少施工過程中因圖紙修改造成甲方現(xiàn)場簽單增加成本或延誤工期。
四、設計流程
1、建筑方案階段：
1-1.給排水專業(yè)在建筑方案階段介入，給予方案一些合理性建議，例如管井的設置、注意消火栓的設置位置可能對建筑有影響的地方、排水口出口的設置位置、化糞池的擺放位置對建筑總圖、地下車庫的影響最小等。
1-2.針對特定的項目，前期需有目的做一些技術準備，例如商業(yè)綜合體、大型酒店、商場、大型住宅小區(qū)等，針對項目的特點在方案階段提前了解項目后期所需設備、產品、管材，以便施工圖的時候能高效率合理正確的選擇經濟適用的設備和材料。
1-3.提前了解項目地形、豎向關系、周邊排水情況，與建筑專業(yè)配合，合理控制地下室頂板覆土層厚度，對地形復雜的地方需做豎向分析，以做到后期施工圖設計時能順利、安全并且經濟的排出場地雨、污水，減少頂板覆土層厚度，減少結構頂板荷載。
2、施工圖階段：
2-1.針對整個施工圖設計進度計劃，合理安排好給排水設計人員，理好給排水專業(yè)工作計劃與步驟。
2-2.消化建筑方案全套圖紙，與建筑專業(yè)配合，細化方案階段不夠完善的節(jié)點，對技術難點、重點單獨研究，并整理最優(yōu)設計方案。
2-3.完善、細化施工圖，嚴格把控校核審查關卡，對施工圖圖紙內審的錯誤及遺漏完善和細化。
2-4.做好施工圖紙交底工作，最大化的解決好施工初期的圖紙疑問，凡遇錯漏碰缺，必須及時解決和明確，減少施工過程中的修改和簽單。
五、給排水施工圖設計階段應該注意的問題
1、室內給排水：
1-1.所有管線能暗埋的一定以最經濟的方式暗埋，并明確暗埋方式。
1-2.所有雨水管盡量不明露，應結合冷凝水管或陽臺排水管布置于平面凹槽內或陰角處。并注意與空調孔洞的關系，位置要協(xié)調，并應畫出雨水管、冷凝水管、陽臺排水管、地漏之間的定位詳圖。底層平面須表示雨水管。
1-3.地面排水口及地漏應考慮住戶安裝及美觀的要求，標明水平及垂直方向定位尺寸，以使各標段做法統(tǒng)一，地漏不能設于一開門就容易看到處。
1-4.所有上人露臺、屋頂污、廢水透氣管不能立于空間當中影響露臺使用，應于下層輔助用房頂拐彎并合并至靠墻或柱邊位置伸出屋面至最頂層女兒墻高度。
1-5.廚房內水煤立管布置盡量集中，以不影響業(yè)主有效臺面使用面積。
1-6.上層使用的下水支管不能暴露于下層別戶的非廚衛(wèi)用房內。
1-7.采用室內污廢分流，櫥衛(wèi)分流。
1-8.盡量避免衛(wèi)生間上下不對齊。衛(wèi)生間不應布置在下層住戶廚房、臥室、起居室和餐廳的上層。
1-9.本套內衛(wèi)生間下層是廚房、餐廳、客廳等特殊情況，要采取技術措施，原則上衛(wèi)生間的結構板應下沉，利用下沉空間布置排水管道。
1-10.底層排水出戶管盡可能不通過臥室，以保證臥室地坪架空。
1-11.住宅內給水管若采用暗敷需考慮設計冷熱水管道，管材方便施工，價格適中，易于采購。例如給水暗敷管材一般采用聚丙稀(PP―R)。公共部位明露管材一般采用鋼塑復合管。
1-12.多層、小高層污水排水立管采用UPVC消音螺旋管。
1-13.熱水器通?？砂才庞谏铌柵_處，以利于廢氣排放，若采用封
陽臺，通常需考慮排氣管的布置。
1-14.臥室設計時不應有給排水管穿過。
1-15.每戶水表前的靜水壓力不應小于70kpa，當頂層為躍層時，表前靜水壓力不應小于100kpa。
1-16.選用比例式減壓閥的減壓比不宜大于3：1?？烧{式減壓閥的閥前與閥后的最大壓差不應大于0．4Mpa；可調式減壓閥，當公稱直徑小于等于50mm時，宜采用直接式，公稱直徑大于50mm時宜采用先導式。
1-17.升頂通氣管不應設在上人露臺中央，所有立管不得遮擋排氣洞口，不得影響開窗及其他使用功能。
1-18.有上下水的潔具及排水立管的布置應考慮噪音對臥室的影響，盡量避開。
1-19.水池(箱)進出水管布置不得使池內水流產生短路，一般應設置在水池(箱)的不同側。
1-20.水池(箱)通氣管、溢水管出口應裝設防蟲網罩。
1-21.建筑物內的生活污水管道流速一般可按下表取定。
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公稱直徑mm |
15～20 |
25～40 |
50～70 |
≥80 |
|
水流速度m／s |
≤1.0 |
≤1.2 |
≤1.5 |
≤1.8 |
1-22.鋼塑復合管管徑≤100mm時采用螺紋連接，管經>100mm時宜采用法蘭式或溝槽式連接。
1-23.生活給水系統(tǒng)一般宜采用可調式減壓閥，水平安裝，空間應便于拆修。
1-24.水泵應根據(jù)設計流量，揚程選泵，且考慮水泵因磨損等原因造成水泵出力下降，可按計算所得揚程H乘以W，1．05～1．1后選泵，水泵應在高效區(qū)運行。
1-25.變頻調速給水泵選擇調速范圍宜在0．75～1．O范圍內，當流量變化大時一般采用多臺泵組合供水，3～4臺，可按一臺調速，其余為恒速方式運行。采用多臺泵并聯(lián)加壓供水時，從水池的吸水管路一般應每臺泵單獨設置。
1-26.給水調頻泵的減壓筏安裝角度：要面向便于裝門及維修方向，并不得妨礙其它設備的使用。
1-27.貯水池應設有水位指示裝置并傳至泵房或控制室。
1-28.排水管不得穿過沉降縫、伸縮縫、抗震縫，必須穿過時應采取相應措施。
1-29.生活給水泵房內不應有污水管道穿越。
1-30.戶內排出管的水流偏轉角不得大于90。應有大于O．3m的跌落差時，可不受角度的限制。
1-31.排水立管底層應設檢查口，塑料排水立管宜隔層設置，伸頂通氣帽也可作為檢查口。
1-32.各種不同管徑及埋深的污、雨水管道采用的窨井尺寸參考如下：
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管道口徑 |
配用窨井 |
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埋深≤1.5m |
埋深1.5m～2.5m |
埋深2.5m～3.5m |
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225 |
480×480 |
600×600 |
750×750 |
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315 |
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400 |
600×600 |
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500 |
750×750 |
||
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600 |
1000×1000 |
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1-33.燃氣熱水器的安裝位置必須距離煤氣管道700以上，否則會造成安裝煤氣表時不必要的麻煩。：
1-34.各種管線必須整合，大堂入口不能出現(xiàn)雨水管及煤氣管。
1-35.需環(huán)境部分設計時應考慮設計灌溉點。小區(qū)綠化用水應單獨安裝水表。
1-36.垃圾站并配置給排水設施。
1-37.管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管。
1-38.管道穿越地下室的頂板，如位置在室
外時必須預留防水套管。
1-39.水泵房內的配電柜不宜和水泵地坪一個標高，配電設備應抬高，以免被水淹，配電設備可考慮放在單獨房間，有門通往泵房即可。
1-40.水泵房的排水首先應考慮能自然直接排出(少量集水可排入其他地方)，這樣萬一泵房發(fā)生意外有水時，泵房的集水可排到大地下室，以免泵房立即被淹，同時考慮設置水泵排水，排水集水坑應設置水位報警裝置。
1-41.地下室排水：
1-41-1.地下室車庫坡道起止處應設置兩條雨水排水溝，上面的雨水溝的排水應考慮直接排向室外的雨水井。
1-41-2.集水坑的排水泵應進行自動化監(jiān)控處理，將信號引至控制室。
1-41-3.地下室的排水篦下應設計安裝橡膠皮條。
1-41-4.地下室水泵的配電箱不宜采用通用鎖，不利管理。
2、 室外給排水
2-1.排水井盡量少放在路上，避免放在有裝飾的路面上。優(yōu)化給排水總圖設計，減少雨水、污水井的數(shù)量。
2-2.井蓋不應放在構筑物上，不要一半在路上一半在人行道上，不要放在踏步上。
2-3.綠化噴灑如有條件可采用自動噴灑，人工澆灑時，取水點應采用好的取水設備。
2-4.車行道上，除雨水管外，最好別排其他管線，否則道路上窨井將很多，影響感觀。且不能排經常要維修和埋深較淺的管線，埋深淺，車會壓壞管線。
2-5.離圍墻較近的管線注意不要與院墻基礎相碰，要了解院墻基礎形式及埋深。
2-6.車行道如小于4米寬度，盡可能單面排水，路面雨水井可只沿一邊設，路面較美觀。
2-7.萬一道路上不能完全排下管線，可考慮污水管設于私家庭院中，但污水井最好不設于院墻中，想辦法設于院墻之間停車位前面的位置，以免萬一維修，要進入私家庭院，引起客戶投訴。
2-8.要防止私家庭院、進戶門、單元門一開門就看到窨井蓋，引起客戶投訴，入戶通道上不能有窨井。
2-9.圖中必須注明且交底時必須給施工單位說明：所有窨井不能設于兩種材質之間，施工時要微調于綠化中；當碰到同一位置有多個窨井時，務必使窨井以最美觀協(xié)調的方式排列布置：如與鋪地平行或有規(guī)律呈放射狀布置，嚴禁無規(guī)律亂鋪。當有多個井蓋位于同一位置時，井蓋排列方式須先經設計管理部確認后，方可正式施工。
2-10.要了解各種管線之間的最小間距及各種功能道路寬度。
2-11.所有的成排雨污水井蓋要成一直線。
2-12.各管線檢查口設于綠化中，當消防路或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀時，可采用部分綠化遮蓋措施。
2-13.室外庭院設置在地下室頂板上，當覆土層較厚時要充分考慮其重量，花池排水可通過帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預留排水孔，但應做好防水處理。
2-14.室外泳池：a、深水池1．2―1．4Mb、按摩池0．75-0．8MC、兒童嬉水池0．6-0．8M。埋地設計的游泳池應設管溝或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和檢修困難。
2-15.化糞池、下水道位置距建筑主體不能太近，否則維修開挖時會導致建筑沉降，且維護成本高。
3、室內外消防
3-1.各種管線(包括水平支管)能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗裝的應設于樓段下較隱蔽處，大堂內不能看到管線和消防栓。
3-2.高層住宅樓梯消火栓明設在休息平臺處時，休息平臺寬度應比正常寬度加寬200，同時設計時應注意消火栓上皮與梁的關系。
3-3.消火栓宜采用內嵌式，不宜設在廳、臥室的墻面并避免正對戶門設置，消防栓的安裝一定要符合規(guī)范，要易于操作不能設于樓梯跑側墻上，并保證人員正常安全疏散寬度，消防栓應有出屋面試驗栓。
3-4.消防管、給水管及其他線槽，如有轉彎部分絕不能出現(xiàn)在樓梯間上第一跑頂上等顯眼的視線范圍中。
3-5.消防貯水池原則上采用砼結構。
3-6.室外消火栓和消防水泵接合器的位置在滿足消防規(guī)范要求的前提下應照顧到建筑環(huán)境的要求，不影響景觀。
3-7.公共部位的消火栓箱布置盡可能暗設，不影響規(guī)范要求通道尺寸。
3-7-1.消火栓位置在滿足規(guī)范的同時應方便、隱
蔽。
3-7-2.底層大堂的消火栓位置考慮裝修做暗門的空間。
3-8.由于成本控制，地下室層高較低時，給水、消防和噴淋的干管可穿梁安裝位于最高，噴淋支管沿側墻安裝，高度不做限制。
3-9.給水、消防和噴淋的干管可考慮沿側墻安裝，高度不做限制。
來源：星藍德建筑設計
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