竣工結(jié)算時(shí)需要注意這些！
竣工結(jié)算是工程造價(jià)的完整反映。承接的項(xiàng)目賺錢多少，竣工結(jié)算的作用不容忽視。
俗話說，錢是算出來的?，F(xiàn)在實(shí)際情況是，施工單位名義上重視結(jié)算，實(shí)際上忽視結(jié)算，尤其是忽視結(jié)算編制人員的作用。
施工單位現(xiàn)在的一個(gè)誤區(qū)就是寄希望搞好與業(yè)主上層領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系。事實(shí)上，隨著投資主體多元化，尤其是非政府財(cái)政投資項(xiàng)目的增多，業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目的竣工結(jié)算工作越來越重視，項(xiàng)目審價(jià)的內(nèi)審和外審也逐漸增多。
這里從業(yè)主的角度結(jié)合結(jié)算過程中遇到的問題，給施工方造價(jià)人員幾點(diǎn)建議。
1搜集整理與結(jié)算相關(guān)的資料
這既是基礎(chǔ)工作，也是編制結(jié)算容易忽視的問題。結(jié)算最好分兩大部分：竣工圖部分和現(xiàn)場(chǎng)簽證部分。對(duì)于簽證部分的結(jié)算，一定要有依據(jù)。
2工程量的計(jì)算
工程量的計(jì)算是整個(gè)結(jié)算編制占比重相當(dāng)大的工作，必須細(xì)致準(zhǔn)確。工程量的計(jì)算，無論是土建、安裝還是裝修，都要有一定的邏輯性和條理性。無論是故意的多算還是少算，自己都要清楚，做到心中有數(shù);否則，自己就掉進(jìn)自己挖的陷阱里。
隨著工程量計(jì)算軟件的成熟與普及，施工方的造價(jià)人員必須及時(shí)學(xué)習(xí)，做到與時(shí)俱進(jìn)。軟件是一個(gè)工具，只有掌握，才能根據(jù)自己的需要進(jìn)行技術(shù)性的調(diào)整。技高膽大;否則，技術(shù)有勇無謀。
3不能忽視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況
對(duì)于事后審價(jià)來說，竣工圖是審核的依據(jù)。但是，施工單位作為竣工圖的編制單位，保證竣工圖與施工實(shí)際相符，是施工單位的法定義務(wù)。如果發(fā)生竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符，對(duì)方有權(quán)作出不利于施工單位的解釋。
4不要犯低級(jí)錯(cuò)誤
這是很多施工單位造價(jià)人員常犯的錯(cuò)誤，一下子就被核下來不少，對(duì)方不要費(fèi)多少顆子彈，實(shí)在可惜。
5應(yīng)堅(jiān)持原則
目前，不少造價(jià)人員根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求，杜撰工程造價(jià)。作為一名專業(yè)人員，必須清楚算出竣工項(xiàng)目的真實(shí)造價(jià)。如果根據(jù)別人的要求來杜撰，沒有專業(yè)精神與能力，其實(shí)就是一名江湖騙子，不會(huì)有人尊重你。
6為對(duì)方考慮
在對(duì)賬過程中，由于不同的理解及所代表的利益主體，執(zhí)政與分歧是正常的。盡量不要攻擊別人，尤其是人身攻擊。主動(dòng)為別人考慮，尊重別人，既是一種工作態(tài)度，也是一種人品。
7不要與對(duì)方交朋友
由于所代表利益主體不一樣，利益沖突是必然的。一個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算過程，就是斗智斗勇的過程，是一場(chǎng)技術(shù)與耐心的較量。
8不要太迷信關(guān)系
對(duì)于非政府財(cái)政投資項(xiàng)目，投資方都是非常理性和現(xiàn)實(shí)的。關(guān)系對(duì)于造價(jià)的影響是很小的，也不是具體負(fù)責(zé)結(jié)算的造價(jià)人員所掌控的。
來源 ： 土木工程網(wǎng)
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