根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

我們來看看具體的工程業(yè)績要求

    《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

    自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

    房地產(chǎn)四級資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)。

    房地產(chǎn)三級資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

    房地產(chǎn)二級資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

    房地產(chǎn)一級資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

工程業(yè)績備案基本要求

    工程業(yè)績備案的地點(diǎn)是住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”，也就是說企業(yè)的工程業(yè)績要在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”能夠被查詢到，才能作為有效的工程業(yè)績證明，否則就是無效的工程業(yè)績證明。資質(zhì)升級也是如此，只能被查詢到才能進(jìn)行認(rèn)定。因此企業(yè)要及時(shí)進(jìn)行工程業(yè)績備案。

    那么工程業(yè)績備案的時(shí)間是多長呢？建筑公司必須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程業(yè)績備案，一般要求在項(xiàng)目完成30天內(nèi)。

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文章名稱：《房地產(chǎn)資質(zhì)申請對業(yè)績要求有哪些？》

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