川建行規(guī)〔2022〕5號(hào)

各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門：

為構(gòu)建住宅工程質(zhì)量社會(huì)共治格局，強(qiáng)化建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任和參建單位主體責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量水平，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》（國(guó)辦函〔2019〕92號(hào)）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號(hào)）要求，在前期試點(diǎn)工作基礎(chǔ)上，現(xiàn)就全面開展住宅工程質(zhì)量信息公示工作通知如下。

一、總體要求

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，全面貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于提升建筑工程品質(zhì)決策部署，落實(shí)省委、省政府質(zhì)量強(qiáng)省工作要求，通過開展住宅工程質(zhì)量信息公示，進(jìn)一步完善住宅工程質(zhì)量保障體系，壓實(shí)建設(shè)單位首要質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)機(jī)構(gòu)主體質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)格全過程質(zhì)量控制，提升工程質(zhì)量治理能力，充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

二、適用范圍

全省按法定建設(shè)程序依法開工建設(shè)的商品住宅、保障性安居工程。

三、公示內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量信息公示的內(nèi)容應(yīng)基本反映建設(shè)過程的主要質(zhì)量信息。

（一）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)公示信息 

1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依法作出的行政處罰或信用懲戒情況；

2.工程竣工驗(yàn)收備案信息，聯(lián)合驗(yàn)收情況；

3.其他需要公示的內(nèi)容。

（二）建設(shè)單位負(fù)責(zé)公示信息

1.工程規(guī)劃許可信息。包括建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱、建設(shè)位置、建設(shè)規(guī)模等信息;

2.施工許可及質(zhì)量監(jiān)督信息。包括工程名稱、地址、規(guī)模、合同工期、施工許可證編號(hào)、發(fā)證日期等信息，結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息;

3.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)，五方責(zé)任主體法定代表人授權(quán)書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任承諾書;

4.主要建筑材料信息。（1）對(duì)于以毛坯房為交付標(biāo)準(zhǔn)的，住宅工程使用的預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果，鋼筋、防水、門窗等涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的建筑材料規(guī)格型號(hào)和檢測(cè)結(jié)論匯總情況。（2）對(duì)于以全裝修房為交付標(biāo)準(zhǔn)的，除應(yīng)按毛坯房主要使用材料公示外，還應(yīng)公示主要裝修材料及設(shè)施設(shè)備的規(guī)格型號(hào)等質(zhì)量信息；

5.地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程獲得質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)情況;

6.建設(shè)單位工程質(zhì)量承諾書、質(zhì)量保修及投訴受理部門、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，建設(shè)單位因故滅失時(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制承接方式等。

四、公示方式

（一）各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)將公示內(nèi)容及時(shí)在其官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于1年，相關(guān)規(guī)定對(duì)公示時(shí)間有要求的，從其規(guī)定。

（二）建設(shè)單位應(yīng)按照開工前和交付使用前進(jìn)行階段劃分，自所公示質(zhì)量信息產(chǎn)生開始，及時(shí)將公示內(nèi)容的原件掃描件通過工程現(xiàn)場(chǎng)向社會(huì)公示，現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)間不少于3個(gè)月。也可以通過企業(yè)官網(wǎng)、微信公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)方式進(jìn)行公示，網(wǎng)絡(luò)公示時(shí)間不少于1年。

五、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。工程質(zhì)量信息公示是一項(xiàng)基礎(chǔ)性、創(chuàng)新性、長(zhǎng)期性工作，對(duì)完善工程質(zhì)量保障體系、提高工程質(zhì)量社會(huì)共治能力、促進(jìn)工程質(zhì)量管理水平提高有著重要作用。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要高度重視，加強(qiáng)工作組織，周密安排部署，確保取得實(shí)效。

（二）落實(shí)主體責(zé)任。建設(shè)單位要落實(shí)工程質(zhì)量首要責(zé)任，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，牽頭制定質(zhì)量信息公示工作方案，明確公示內(nèi)容、方式和時(shí)間，及時(shí)歸集、整理、公示，并對(duì)相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

（三）加強(qiáng)督促指導(dǎo)。各地要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量信息公示工作監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)質(zhì)量信息公示情況良好、質(zhì)量保障體系健全的住宅工程，給予通報(bào)表揚(yáng)、優(yōu)先推薦評(píng)優(yōu)、誠信激勵(lì)支持，對(duì)質(zhì)量信息公示不及時(shí)、內(nèi)容不完整、不真實(shí)或質(zhì)量投訴頻發(fā)的企業(yè)及項(xiàng)目，依法依規(guī)實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，加大監(jiān)督檢查頻次和力度，給予不良行為記錄并向社會(huì)公開。

（四）注重輿論宣傳。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要充分利用新聞媒體、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、專題培訓(xùn)等形式，推廣好的做法、交流經(jīng)驗(yàn)，共享成果。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)自律和協(xié)調(diào)作用，不斷凝聚社會(huì)共識(shí)，營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心、支持、參與住宅工程質(zhì)量信息公示良好氛圍。

本《通知》自2022年8月1日起施行，有效期5年。

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2022年6月30日

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文章名稱：《四川住建廳關(guān)于全面開展住宅工程質(zhì)量信息公示工作的通知_文件通知》

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