河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳等四部門加強建筑工程造價風險控制的通知
各市（含定州、辛集市）住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展改革委、財政局、人民法院：
為進一步規(guī)范建筑工程造價風險控制有關事項通知如下：
一、基本原則
建筑工程計價活動和風險控制應當遵循實事求是、風險共擔、合理分攤的原則，體現(xiàn)合同交易的公平性，嚴禁發(fā)包方在合同中強行約定承包人承擔全部風險。
二、切實增強風險防范意識
建筑工程建設周期較長，受市場因素影響較多，工程發(fā)承包雙方應切實增強風險防范意識，在工程承包方在投標報價時應考慮工程建設全過程存在的風險因素，合理報價，確保工程質量、施工安全和按期交付使用。
三、合理調整工程合同價款
工程發(fā)承包雙方已經(jīng)訂立合同，且對人工、材料、機械單價上漲或下降引起的價款調整有具體約定的，按照合同約定執(zhí)行。沒有約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應根據(jù)市場行情協(xié)商調整合同價款，或依照《工程量清單編制與計價規(guī)程》（DB13(J)/T 150-2013）規(guī)定的±3%執(zhí)行。
因大氣污染防治等政策性停工所產(chǎn)生的費用，發(fā)承包雙方應以簽證方式進行確認，工期相應順延，費用由雙方協(xié)商，合理分攤。
合同訂立以后客觀情況發(fā)生了發(fā)承包雙方在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于發(fā)包方或承包方明顯不公平或者不能達到合同目的，發(fā)包方或承包方請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據(jù)公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除合同。
四、加強分類指導
各級住房城鄉(xiāng)建設、發(fā)展改革、財政、法院部門應按各自職責規(guī)范合同訂立和履約行為，指導工程發(fā)承包雙方做好建筑工程造價風險防控，監(jiān)督建筑材料、機械價格信息以及各類造價指標指數(shù)，引導市場主體做好研判，為工程造價風險防控提供信息支撐。
河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳 河北省發(fā)展和改革委員會
河北省財政廳 河北省高級人民法院
2020年6月9日
建筑資質代辦咨詢熱線：13198516101
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